房屋买卖无配偶签名是否有效

法律分析：
（1）当房屋为夫妻一方个人财产时，该方单独签订的房屋买卖合同是有效的。这是因为其对个人财产有完全的处分权。
（2）若房屋属于夫妻共同财产，一般需要夫妻双方共同处分。不过，如果一方擅自处分，而相对人是善意购买、支付了合理对价并且办理了产权登记手续，此时买卖合同有效。另一方不能再追回房屋，但可以请求擅自处分的一方赔偿损失。
（3）要是未完成产权登记，并且配偶不同意出售，合同可能会因无法履行而被解除。但合同本身不一定无效，无过错方可以追究违约方的责任。

提醒：房屋买卖涉及重大财产交易，建议在交易前明确房屋产权归属，若为共同财产，尽量确保夫妻双方共同参与交易。不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。
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（一）确认房屋产权归属。在进行房屋买卖前，应查看房产证等相关文件，明确房屋是夫妻一方个人财产还是夫妻共同财产。
（二）若为共同财产买卖。买房者要确认夫妻双方是否都同意出售，可要求夫妻双方共同在合同上签字。
（三）保留相关证据。若一方擅自处分共同财产，另一方要保留好能证明自己权益受损的证据，以便后续索赔。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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1.若房屋是夫妻一方个人财产，其独自签的房屋买卖合同有效。

2.若房屋为夫妻共同财产，一般要双方共同处理。一方私自处理，若对方善意购买、付了合理价格且办了产权登记，合同有效，另一方不能要回房屋，但能要求擅自处分方赔偿。

3.若未完成产权登记，配偶不同意卖，合同可能因无法履行被解除，但合同不一定无效，无过错方可追究违约方责任。判断合同效力需综合多因素。
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结论：
房屋买卖无配偶签名是否有效要综合房屋产权归属、相对人是否善意等因素判断。个人财产单独签订合同有效；共同财产一方擅自处分，满足一定条件合同有效，未完成产权登记且配偶不同意出售，合同可能解除但不一定无效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，对于房屋买卖中配偶签名问题，若房屋是夫妻一方个人财产，该方有权单独处分，所签买卖合同有效。若为夫妻共同财产，一般需双方共同处分。当一方擅自处分时，若相对人是善意购买，支付了合理对价且办理了产权登记手续，买卖合同有效，另一方不能追回房屋，不过可要求擅自处分方赔偿损失。若未完成产权登记，且配偶不同意出售，合同可能因无法履行而被解除，但合同本身效力不受必然影响，无过错方可追究违约方责任。如果您在房屋买卖中遇到类似复杂情况，或对相关法律问题有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.房屋买卖无配偶签名的合同效力需依具体情况判定。若房屋为一方个人财产，单独签订的买卖合同是有效的。若属夫妻共同财产，一般需双方共同处分。
2.当一方擅自处分共同财产时，若相对人善意购买、支付合理对价且完成产权登记，买卖合同有效，另一方不能追回房屋，不过可要求擅自处分方赔偿损失。
3.若未完成产权登记且配偶不同意出售，合同可能因无法履行而解除，但合同本身不一定无效，无过错方可追究违约方责任。
4.综合来看，判断此类合同效力要全面考量房屋产权归属、相对人是否善意等因素。建议在房屋买卖时，明确房屋产权状况，涉及共同财产的尽量确保夫妻双方共同签字，避免后续纠纷。