房租租赁合同纠纷律师费谁来承担

1.房租租赁合同纠纷中，一般律师费由聘请方自行承担，原因是法律未明确规定此类纠纷律师费由对方承担。
2.特殊情形下，律师费承担方式会改变。若租赁合同中明确约定纠纷时败诉方承担胜诉方律师费，那么按此约定执行。若一方有明显违约、侵权等过错行为且符合法定情形，法院会根据公平与诚实信用原则，判决过错方承担部分或全部律师费，像恶意违约致对方维权产生律师费的情况。
3.建议在签订租赁合同时，双方可明确约定律师费承担方式，避免纠纷发生后在律师费问题上产生争议。发生纠纷时，要收集好相关证据，以证明自身主张和对方过错，帮助法院作出合理判决。
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法律分析：
（1）通常在房租租赁合同纠纷里，律师费由聘请律师的一方自行承担，这是因为法律没有明确规定该类纠纷的律师费要由对方承担。
（2）有两种特殊情况。其一，若双方在租赁合同中明确约定，出现纠纷时败诉方承担胜诉方的律师费，那么就按照这个约定执行，由败诉方承担。其二，当一方存在明显违约、侵权等过错行为，并且符合法定情形时，法院可能基于公平原则和诚实信用原则，判决过错方承担部分或全部律师费，例如一方恶意违约致使对方维权产生律师费。具体要依据合同约定和实际案情来判定。

提醒：
签订租赁合同时可明确约定律师费承担问题。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）在房租租赁合同中，可提前明确约定，若出现纠纷败诉方承担胜诉方律师费，这样在后续纠纷中就可按约定执行。
（二）在签订及履行合同过程中，要遵守合同约定和法律规定，避免出现明显违约、侵权等过错行为，以防法院根据公平和诚实信用原则，判决承担对方部分或全部律师费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同约定具有法律效力，所以双方关于律师费承担的约定受法律保护。
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1.通常，房租租赁合同纠纷里，聘请律师的一方自行承担律师费，因为法律没明确规定这类纠纷要对方承担律师费。

2.有两种特殊情况。若合同约定败诉方承担胜诉方律师费，按约定执行。若一方有明显过错，符合法定情形，法院可能依公平与诚信原则，判过错方承担部分或全部律师费，像恶意违约。

3.最终承担情况要依据合同约定和实际案情来判定。
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结论：
房租租赁合同纠纷中，一般律师费由聘请方自行承担，但存在两种特殊情况，一是合同约定败诉方承担，二是一方有明显过错且符合法定情形，法院可能判决过错方承担部分或全部，具体依合同和案情判定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，法律未明确规定房租租赁合同纠纷中律师费由对方承担，所以通常是聘请律师的一方自行承担费用。不过，如果双方在租赁合同里明确约定了纠纷时败诉方承担胜诉方律师费，那么就按约定执行。此外，当一方有明显违约、侵权等过错行为，且满足法定情形时，法院会基于公平原则和诚实信用原则，判决过错方承担部分或全部律师费。例如恶意违约致使对方维权产生律师费的情况。若您在房租租赁合同纠纷方面遇到问题，想了解律师费承担等法律事宜，可向专业法律人士咨询。