房产证产权到期后房子归谁

房产证产权到期后，房子的归属问题较为复杂。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，一般情况下，住宅产权到期后，房屋所有权人无需担忧房屋会因土地期限届满而被收回，房屋仍归原产权人所有，只需依法办理续期手续即可继续使用。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。如果土地所有者因公共利益需要收回土地，可能会涉及对地上房屋及其他不动产的征收补偿，届时房屋会根据相关规定进行处置。
总之，住宅产权到期后通常自动续期，房屋继续归产权人；非住宅则需依据具体法律规定及约定来确定房屋归属。产权人应关注土地使用期限，并及时了解和办理相关续期手续，以保障自身权益。
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关于房产证产权到期后房子归谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着房子依然归业主所有，业主只需按照规定办理续期手续即可继续拥有房屋产权。
2. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，如果没有特别约定，土地使用期限届满后，地上建筑物等的所有权仍归业主，但土地使用权可能需要重新申请并缴纳相关费用。
3. 若房屋所在土地是划拨性质，需按照相关规定补缴土地出让金等费用后，才可能继续使用土地并保有房屋产权。
4. 如果产权到期后，房屋因城市规划等原因需要被征收拆迁，那么房屋将按照相关征收拆迁规定给予业主相应补偿，补偿方式可能包括货币补偿、房屋产权调换等。
5. 无论产权是否到期，业主对房屋的所有权在合法范围内受法律保护，在产权到期后续期等问题上，应遵循国家法律法规规定的程序和要求来保障自身权益。
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1. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着房子仍然归业主所有，只需依法办理续期手续即可继续使用该房屋及其占用的土地。
2. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。如果没有约定或约定不明，可能需遵循相关法规确定归属，比如可能由国家收回土地及地上建筑物，但会给予相应补偿等。
总之，一般情况下住宅产权到期自动续期，房子归业主；非住宅则按法律规定及约定处理，总体是保障房屋权益及合理利用土地资源的原则。
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房产证产权到期后房子的归属问题备受关注。
根据我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，只要是合法建造并登记在您名下的住宅房屋，即便土地使用期限到了，您依然拥有房屋所有权。土地使用期限自动续期，只需按照法律规定办理相关手续并缴纳一定费用即可。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
简单来说，对于住宅而言，您不用担心房子会因产权到期而不归您所有。只要您合法拥有房屋，在土地使用期限届满时，自动续期手续办理完成后，房子继续归您居住、使用和处分。而非住宅的情况相对复杂些，要依据具体的约定以及相关法律法规来确定房屋最终归属，但总体原则也是保障合法权益的延续。